Программа молодая семья в Москве

“приоритеты власти — ракеты и война, но точно не демография!”

Молодые тольяттинцы возмущены тем, что в городе перестала работать Федеральная целевая программа (ФЦП) «Молодая семья». «Обязательств гарантийных не приняли перед нуждающимися. 2648 тольяттинских семей в ближайшие три года утратят право на получение сертификата по достижению 36-летнего возраста. Это половина списка очередников.

Простояв семь-восемь лет в очереди, семьи остаются наедине со своими ипотеками и на съёмных квартирах», — пишут члены сообщества «Молодая семья» в соцсети «ВКонтакте». Его активисты организовали сбор подписей в поддержку инициативы депутатов ГосДумы Тамары Плетневой и Дмитрия Савельева об утверждении законопроекта «О гарантии прав молодых семей» в рамках ФПЦ «Жилище».

Сотни тольяттинцев поставили подписи в поддержку этой инициативы.

Много знаю семей, которым пришлось развестись из-за того, что одному из супругов исполняется 36 лет. Люди пошли на фиктивный развод ради того, чтобы остаться в нацпрограмме и получить жильё.

«Мы понимаем, что только мы сами можем добиться для себя достойных условий жизни. На власти уповать не приходится», — рассказала «Idel.Реалии» жительница Тольятти Юлия Соколова. 1 марта ей исполнилось тридцать шесть лет и она выбыла из участников программы «Молодая семья».

В семье Юлии два человека: она и её одиннадцатилетний сын Максим. В апреле 2021 года семью Соколовых по госпрограмме «Молодой семье — доступное жилье» признали нуждающейся в улучшении жилищных условий. И поставили в очередь под номером 4049.

Тогда Юлия была замужем, но в 2021 году развелась с мужем, оставшись вдвоём с сыном в госпрограмме. Сейчас женщина живёт в квартире своих родителей. Занимая с сыном одну комнату. С 2001 года Юлия работает на АВТОВАЗе водителем-испытателем.

Юлия Соколова с сыном Максимом

«Бюджет моей семьи небольшой. Мне приходится работать сверхурочно и по выходным, чтобы обеспечить сына и себя. Так как отец моего ребёнка после развода не платил, да и до сих пор не платит алименты», — говорит Юлия.

Женщина рассказала, что количество сертификатов, выданных жителям Тольятти по программе «Молодой семье — доступное жилье» год от года уменьшалось: в 2021 году было 1333 сертификата, в 2021-м — 1313, в 2021-м — 1174, в 2021-м — 721, в 2021-м — 754, в 2021-м — 320, в 2021-м — 143, в 2021-м — 123.

«В 2021 году выдано 96 сертификатов только многодетным семьям. А этих семей в очереди на 2021 год стояло 133. Понятно, что количества жилья по госпрограмме не хватает даже на многодетные семьи. Одновременно увеличивалось количество выбывающих семей из программы по достижению 36-летнего возраста. В 2021-м выбыло всего пять семей.

В 2021-м — 66, в 2021-м — 134, в 2021-м — 135, в 2021-м — 138, в 2021-м — 229, в 2021-м — 370, в 2021-м — 537. По информации заместителя руководителя департамента по жилищным вопросам мэрии Тольятти Светланы Клюшиной, в этом году из госпрограммы исключат примерно 800 тольяттинцев, достигших тридцатишестилетия.

В том числе, и мою семью», — продолжает рассказ Юлия.

Надеясь, что после Чемпионата мира по футболу 2021 года финансирование нацпрограммы возобновится на уровне 2021-2021 годов, Юлия в апреле прошлого года купила в ипотеку однокомнатную квартиру. Ипотека вышла недешёвой: на 15 лет под 9,4% годовых с ежемесячным платежом 12 тысяч 200 рублей.

«На сегодня мой номер в очереди по госпрограмме по получению жилья — 482. При этом очередь начала увеличиваться ,а не уменьшаться», — рассказывает Юлия.

Вообще Тольятти раньше считался молодёжным городом. Но за последние годы произошёл и происходит большой отток молодёжи.

— Вот как изменялась нумерация в очереди моей семьи за последние годы. В 2021 году мы были 1900-е, в 2021-м — 775-е, в 2021-м — 516-е, в 2021-м — 408-е, в 2021-м — 482-е. Эти цифры я получила в письменном ответе от администрации Тольятти. Вообще Тольятти раньше считался молодёжным городом. Но за последние годы произошёл и происходит большой отток молодёжи.

Кто едет в Москву, кто в Санкт-Петербург, Самару и далее. У меня очень много друзей и знакомых уже уехали из Тольятти, а многие хотят и собираются уезжать. Кроме меня, очень много семей моих друзей и знакомых стоят в очереди в госпрограмме по выделению молодым семьям жилья и не знают: дождутся или нет своих жилищных сертификатов.

С 2021 года принят закон, по которому стали ставить в очередь в госпрограмму семьи, в которых трое и более детей. Я, конечно, всё понимаю. Но мы тоже нуждаемся в обещанной помощи от государства в виде сертификатов и рассчитываем на неё до сих пор. Знаю, что в Тольятти есть, например, семьи, которые специально рожают третьего ребёнка, чтобы получить этот сертификат.

Может, это и выход в сложившейся сейчас ситуации в Тольятти, но для многих семей это просто неосуществимо. Некоторые семьи родили одного или двух детей и больше не могут по медицинским показаниям. Много знаю семей, которым пришлось развестись из-за того, что одному из супругов исполняется 36 лет. Люди пошли на фиктивный развод ради того, чтобы остаться в нацпрограмме и получить жильё.

А многие… как я, например, не могут выйти замуж. Моему гражданскому муже уже 38 лет и мы сейчас ждём ребёнка.

Я считаю, что в Тольятти крайне тяжелая ситуация и по госпрограмме «Молодая семья» и по многим, якобы анонсированным чиновниками в поддержку населения — тоже. Если бы в Тольятти выдавали каждый год хотя бы по тысяче сертификатов, как это было в 2021 году, не образовалось бы очереди в шесть тысяч семей.

Получается: мы взяли ипотеку в надежде на обещанную помощь от государства, а наше государство нас так и не поддержало. Государство нас обнадёживало: «Вы только возьмите ипотеку , а мы вам поможем в виде сертификата». А на самом деле происходит всё не так, как обещали.

Если бы молодые семьи знали, что их так обманут, многие могли бы и не брать ипотеку, а рассчитывали только на самих себя. Или взяли ипотеку без учета метров, предусмотренных к оплате за счёт средств госпрограммы «Молодая семья».

Денег для оплаты жилищных сертификатов у государства нет, зато есть деньги на финансирование военных программ в той же Сирии. Выходит, приоритеты власти: ракеты и война, но точно не демография! — заключает Юлия Соколова.

Ксения работает социальным работником. Получает двадцать две тысячи, её муж по профессии обвальщик — тридцать тысяч рублей.

Историю своей семьи рассказала «Idel.Реалии» ещё одна жительница Тольятти — Ксения Еремина. Ей тридцать лет, мужу Денису — двадцать восемь. В семье двое детей: семилетний Данила и трёхлетний Илья.

Все восемь лет после свадьбы Еремины вынуждены снимать однушку в Тольятти за восемь тысяч рублей в месяц. Ксения работает социальным работником. Получает двадцать две тысячи, её муж по профессии обвальщик — тридцать тысяч рублей.

Большую часть семейного бюджета Еремины тратят на аренду жилья, оплату услуг ЖКХ и покупку еды.

— Тольятти — молодой город, и молодым же семьям трудно приобрести квартиру. Мы думали, государство поможет нам жилищными сертификатами. Оказалось, эта система не налажена. В местный бюджет не поступает то количество денег, необходимое для того, чтобы нацпрограмма работала.

Многие чиновники включились в работу, есть небольшой результат. Но только благодаря нашей инициативной группе чиновники сдвинулись с мертвой точки. С начала 2021 года мы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий по программе «Молодая семья».

Сейчас мы в очереди 1410-е. Родители нам не помогают, мы сами выживаем, как можем. Многие молодые семьи купили квартиры по ипотеке и ждут сертификатов. А их не выдают, ссылаясь на нехватку средств. Тольяттинской молодёжи очень трудно оплачивать ипотеку по высоким процентам.

Может быть, власти наконец, нас услышат? — говорит Ксения Еремина.

Семья Ереминых

27 марта, выступая с ежегодным посланием, губернатор Самарской области Дмитрий Азаров пообещал в рамках нацпроекта выплачивать семьям с тремя и более детьми часть ипотеки в размере 450 тысяч рублей.

Глава региона заявил, что в этом году областным правительством планируется предоставить выплаты на улучшение жилищных условий 626 молодым семьям.

https://www.youtube.com/watch?v=nANwbtVbAUg

Более половины нуждающихся в господдержке молодых семей проживают в моногороде Тольятти, — сообщил Азаров:

«У нас всего 11 тысяч таких семей в области заявились, из низ 6250 в Тольятти. Объем поддержки здесь во многом зависит от готовности муниципалитета к софинансированию социальных выплат», — отметил губернатор, раскритиковав мэра Тольятти Сергея Анташева за недостаточную поддержку молодых семей.

Как обжаловать отказ в предоставлении лужковских выплат?

Если заявитель получил уведомление об отказе в назначении пособия, то он может обжаловать это решение в досудебном порядке. При этом следует руководствоваться главой 2.1 Федерального закона № 210-ФЗ от 27.07.2021 г. «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и Постановлением Правительства Москвы № 546-ПП от 15.11.2021 г.

Жалобу на сотрудников МФЦ или отдела СЗН можно подать в следующих случаях:

• имели место нарушения срока регистрации запроса и документов, необходимых для получения услуг;
• от заявителя требовали документы, не предусмотренные нормативными правовыми актами РФ и Москвы, либо документы, которые сотрудники должны получать при помощи межведомственного взаимодействия с другими организациями;
• от заявителя требовали обращения за услугами, которые не включены в перечень, утвержденный Правительством города, либо не являются обязательными при получении пособия;
• от заявителя требовали оплаты за те услуги, которые предоставляются бесплатно;
• не были соблюдены сроки предоставления выплаты;
• заявителю был предоставлен необоснованный отказ в приеме обязательных документов;
• заявителю был предоставлен необоснованный отказ в назначении пособия;
• заявителю был предоставлен необоснованный отказ в исправлении ошибок или опечаток, допущенных сотрудниками при предоставлении выплаты;
• в случае других нарушений порядка предоставления услуг.

Жалобы направляются в разные инстанции в зависимости от того, на чьи действия (бездействие) или решения они написаны:

• жалобы на сотрудников СЗН направляются начальнику Управления СЗН города Москвы;
• жалобы на руководителя вышеуказанного заведения — начальнику Департамента;
• жалобы на руководителя Департамента подаются в Правительство Москвы, а рассматриваются Главным контрольным управлением города;
• жалобы на работников МФЦ направляются директору этого центра;
• жалобы на директора МФЦ рассматриваются Аппаратом Мэра и городским Правительством.

Кроме того, жалобы можно подать в городские исполнительные органы власти или подведомственные им организации. Сделать это можно в письменной или электронной форме, например:

• обратиться с жалобой лично;
• отправить жалобу через «единое окно» МФЦ;
• отправить жалобу почтовым отправлением;
• оформить жалобу на официальных сайтах госорганизаций, которые уполномочены рассматривать такие обращения.

Жалоба должна содержать следующие сведения:

• название учреждения, в которое она подается;
• Ф.И.О. и должность руководителя этого учреждения;
• Ф.И.О., должность сотрудника и наименование организации, действия которой обжалуются;
• Ф.И.О. заявителя, сведения о его проживании, номер контактного телефона и адрес электронной почты;
• дату и номер, под которым было зарегистрировано заявление;
• сведения о принятых решениях или действиях, которые являются предметом обжалования;
• основания, подтверждающие действия сотрудников или руководителя госучреждения, с которыми заявитель не согласен;
• требования заявителя;
• документы, на основании которых строятся все указанные в жалобе доводы;
• дату составления и личную подпись заявителя.

Анонимные жалобы и жалобы, поданные через других лиц, не имеющих соответствующей доверенности, не принимаются и не рассматриваются.

Регистрация жалобы осуществляется в течение 2 дней. После этого она может рассматриваться в общем случае до 15 рабочих дней. Срок рассмотрения составляет 5 дней, если заявитель опротестовывает:

• отказ в принятии документов;
• отказ в исправлении опечаток, ошибок или нарушение срока исправления.

https://www.youtube.com/watch?v=_PQsMVQeUkk

По итогам рассмотрения жалобы принимается решение о ее полном или частичном удовлетворении. При этом указываются принятые меры по устранению выявленных нарушений и сроки их выполнения. Ответ о принятии решения по жалобе должен быть оформлен на официальном бланке и содержать подпись уполномоченного должностного лица.

Жалоба будет оставлена без ответа по существу, если:

• в ней присутствуют нецензурные выражения, оскорбления или угрозы должностным лицам и членам их семей;
• текст или данные об отправителе не поддаются прочтению;
• не указаны инициалы заявителя или его почтовый и электронный адрес для отправки ответа;
• заявитель направил ходатайство в данную организацию и отозвал жалобу до вынесения решения.

Кого считать членом семьи

Конечно, на практике не все так просто. Вот негативные варианты развития событий.

Вы прописаны у своих родителей, поэтому администрация может посчитать вас членами родительской семьи. Она включит в расчет площадь принадлежащих им жилых помещений.

Другой вариант: поскольку фактически вы живете в квартире своих родственников, в расчет могут включить площадь этой квартиры. Вы же члены семьи.

И одно, и другое — неправильное применение жилищного кодекса чиновниками. Объясню почему.

Жилищный кодекс выделяет два главных требования.

Совместное проживание. Члены одной семьи должны жить в одной квартире или в одном доме. Если молодые супруги живут отдельно от родителей, они не могут быть членами их семьи. Место жительства могут подтвердить свидетельства соседей и родственников, квитанции об оплате коммунальных услуг, договоры безвозмездного пользования или найма жилого помещения. Неважно, где вы фактически прописаны: если вы не живете с родителями, то у вас разные семьи.

Общее хозяйство. Если родственники живут вместе, но ведут раздельный бюджет, по отдельности готовят еду и делят расходы на коммуналку, чиновники не должны считать их семьей. Суды действительно учитывают это, когда выносят решения.

Дедушка и внук жили в одной квартире, но общее хозяйство не вели. У дедушки были отдельный телевизор, холодильник и шкаф для одежды. Суд постановил: они не члены одной семьи.

Не все родственники, которые живут в одной квартире или в одном доме, — члены одной семьи. Хозяин мог прописать их к себе по договору безвозмездного пользования или коммерческого найма, на каком-то ином основании. Если общее хозяйство не ведется, между родственниками нет взаимной поддержки, это не семейные отношения. На практике все это можно доказать.

Еще пример. Молодая мать с детьми жила в доме своего отца. Сам он жил в другом месте. Суд установил, что отец сдал дочери дом по договору найма. Они не члены одной семьи.

Вывод: семья — это люди, которые живут вместе, ведут общее хозяйство и заботятся друг о друге. Если родственники просто пустили вас пожить в свою квартиру, вы не стали членами их семьи с точки зрения жилищного кодекса.

Не спешите выписываться

Имеется в виду такая ситуация: человек не нуждался в жилье, потом совершил какие-то действия и стал нуждаться. Например, продал квартиру, долю в жилом доме, выписался от родителей и снял комнату в общежитии.

Дальше нужно оценить цель таких действий. Если он рассчитывал за счет этого стать участником госпрограммы, государство не станет помогать. Запрет на признание нуждающимся в жилье действует 5 лет.

Можно продать единственную квартиру, но следующие 5 лет за помощью к государству обращаться не стоит.

Если умысла не было, а были жизненные обстоятельства, государство должно помочь. Например, если кто-то получил комнату в общежитии потому, что переехал работать в Ухту. Это не будет намеренным и искусственным ухудшением жилищных условий.

На практике смена прописки может навредить молодой семье. Если переехать на съемную квартиру и сменить регистрацию, администрация может посчитать, что супруги намеренно выписались от родителей, чтобы встать на учет. Особенно если между сменой прописки и обращением за поддержкой прошел один день.

Размер пособия молодым семьям в москве

Мы уже отмечали, что размер лужковских выплат определяется исходя из прожиточного минимума, установленного в Москве в расчете на душу населения на момент рождения ребенка. В настоящее время (осень 2021 года) прожиточный минимум в Москве в расчете на душу населения составляет 16426 руб.

При рождении первого ребенка молодой московской семье полагается выплата в размере пяти прожиточных минимумов, что на данный момент составляет 82130 руб.

Если в семье родился второй ребенок, то за него семья получит семь прожиточных минимумов, то есть 114982 руб.

При рождении третьего, четвертого и любого последующего ребенка молодая московская семья имеет право на лужковские выплаты в размере 10 прожиточных минимумов, сумма которых в настоящий момент равна 164260 руб.

Как видим, кроме размера прожиточного минимума для назначения пособия важную роль играет то, какой по счету ребенок появляется в семье. Здесь возможны некоторые неочевидные варианты, поэтому заострим внимание на правилах определения количества детей в семье.

В общем случае при назначении пособия учитываются все дети, которые воспитываются в семье заявителей на момент появления нового ребенка. Например, учитываются совместно проживающие с заявителем дети, ранее рожденные или усыновленные матерью ребенка, на которого назначается пособие. При этом не имеет значения, появились ли предыдущие дети в текущем браке, в прошлом браке или вообще вне брака.

В случае детей мужа от другого брака ситуация несколько иная. Эти дети включаются в общий счет только тогда, если новый брак был зарегистрирован до рождения ребенка, на которого оформляется пособие, а дети мужа от прошлого брака воспитываются и проживают в этой же семье.

При одновременном рождении нескольких детей лужковское пособие будет рассчитываться так, как будто бы дети появлялись на свет последовательно. Например, если родились двойняшки, а до них в семье детей не было, то родители получат пособие в размере пяти прожиточных минимумов на одного из близнецов и семи прожиточных минимумов на второго.

Размер соцвыплаты на покупку квартиры

Нормы, определяемые 10 пунктом Правил, устанавливают минимально 30% размер субсидии от средней (расчетной) цены жилой недвижимости в муниципальном образовании и, как минимум, 35% – полным или неполным молодым семьям с детьми.

Расчет субсидируемой государством соцвыплаты (ее размера) происходит по вводным данным (п.13 Правил):

1. общей площади квартиры (дома), доступной по норме участвующей в госпрограмме молодой семьей; 
2. численности состава молодой семьи; 
3. стоимости метра квадратного общей площади жилья, установленной нормативом по данному муниципальному образованию.

Исчисление суммы госсубсидии происходит согласно установленной формулы (п.16 Правил): СтЖ = Н × РЖ. В этой формуле:

• «Н» – ценовой норматив квадратного метра жилья (общая площадь), определенный в регионе (муниципальном образовании);
• «РЖ» – общая жилплощадь квартиры, определяемая нормами Правил (п.15).

Поясним, что нормативы расценок по метру жилплощади устанавливаются в регионах и муниципалитетах самостоятельно в соответствии с текущими расценками местного рынка недвижимости. Как правило, пересмотр расценок региональными властями производится трижды за год (раз в квартал) или раз в полугодие.

В муниципалитетах Республики Башкортостан на дату выхода настоящей статьи действуют ценовые нормативы по жилью, утвержденные Госстроем РБ в приказе за №255 от 13.10.2020 г.

Определение общей площади жилья при расчете суммы соцвыплаты ведется в порядке 15 пункта Правил:

• если два человека в молодой семье (двое супругов, единственный родитель с ребенком), то нормой расчетной площади будет 42 метра квадратных;
• если в молодой семье трое человек или более (два супруга и ребенок или больше детей, либо один родитель и двое или больше детей), то расчетная площадь исчисляется по норме 18 метров квадратных на человека.

Заметим, что регионы РФ вправе увеличивать размеры жилищных соцвыплат для принятых в госпрограмму молодых семей. Так в Башкортостане наряду с 30 и 35% субсидиарной компенсации действует установленное властями РБ условие – при рождении (усыновлении) ребенка в молодой семье, участвующей в госпроекте «Жилье», ей предоставляется дополнительная соцвыплата размером 5% от среднерасчетной цены жилья (исчисление на дату рождения, либо усыновления ребенка) в этом муниципальном образовании (п. 3.6. приложения 1 к госпрограмме Правительства РБ за №686 от 31.12.2021).

Условия участия в программе

• Программа для молодых семей стала действовать в Тольятти еще в 2021 году.
• Ее целью является оказание помощи молодым семьям в приобретении собственной недвижимости, в том числе оказание посильной помощи в сложный период воспитания своих детей, когда финансовые затраты просто огромные и накопить собственный капитал на покупку квартиры либо дома просто нет возможности.
• Сумма государственной помощи по программе “Молодая семья” определяется в процентном соотношении от себестоимости приобретаемой недвижимости:

1. Уже известно, что программа “Молодая семья” в Тольятти продлена до 2020 года, а это позволяет воспользоваться своим шансом еще тем семьям, которые не принимали участие в ней.
2. Условия практически идентичные с условиями федеральной программы “Молодой семье – доступное жилье”.
3. Итак, чтобы стать участником программы необходимо отвечать таким критериям:

• возрастная категория супругов не должна превышать отметки 35 лет (для каждого);
• семья в обязательном порядке должна быть признанной нуждающейся в своей жилплощади (или в улучшении своих условий проживания);
• суммарный размер ежемесячного дохода семьи должен полностью покрывать необходимые выплаты по ипотечному кредитованию;
• молодая семья должна обладать собственным капиталом, необходимым для осуществления первоначального взноса по ипотеке.

Требования являются обязательными, в противном случае невозможно будет принять участие в программе.

Чтобы стать участником программы “Молодая семья” необходимо встать в очередь. Для этого нужно обратиться в территориальный отдел, занимающийся учетом и распределением жилой недвижимости по месту проживания/прописки.

Алгоритм постановки в очередь по программе:

1. Сбор полного пакета необходимых документов.
2. Обращение в территориальный орган самоуправления.
3. Подача документов.
4. Ожидание принятие решения по вопросу участия в программе.
5. Постановка в очередь.

Решение о принятии участия принимается органами самоуправления в течение 30 календарных дней с момента подачи полного пакета документов. В среднем, уведомление приходит уже в первые 10 дней.

Молодым семьям необходимо подготовить пакет документов:

• оригинал справки из ЖЕКа о составе семьи, и какую площадь недвижимости они занимают на текущий момент. В ситуации, когда члены молодой семьи зарегистрированы по разным адресам, такая справка оформляется по каждому из них;
• оригиналы паспортов (каждого члена семьи), и копии всех заполненных страниц;
• оригиналы документов, способные подтвердить наличие родственных связей, в том числе и копии. К примеру: свидетельство о регистрации брака, на детей – свидетельство об их рождении и так далее;
• справку из БТИ за последние 5 лет (выдается по форме №2). Оформляется на каждого члена семьи и служит подтверждением отсутствия собственной жилой недвижимости;
• справку из государственного реестра прав, которая способна подтвердить отсутствие какой-либо собственности у молодой семьи (за последние 5 лет). Документ также оформляется на каждого члена молодой семи.

Для подтверждения необходимого ежемесячного дохода, молодым семьям нужно предоставить в территориальный орган местного самоуправления подтверждающие документы. Одним из таких документов может выступать справка из официального места трудоустройства членов семьи по форме 2-НДФЛ.

Чтобы подтвердить наличие собственного капитала, необходимого по условиям программы, можно предоставить:

• копию сберегательной книжки, оформленную на одного из членов семьи. В обязательном порядке она должна быть заверена банковским учреждением;
• при наличии накопительного счета нужно предоставит соответствующую выписку;
• справку из банковского учреждения о положительном решении в вопросе выдаче ипотечного займа с указанием максимально допустимой суммы;
• при наличии материнского капитала, необходимо предоставить его сертификат с соответствующим заявлением (составляется при подаче документов). В заявлении указывается желание направить маткапитал на улучшение своих условий проживания. Помимо этого нужно предъявить справку о состоянии счета по этому сертификату.

нюансах:

• молодая семья, которая последние 5 лет не проживала в Тольятти, должна предъявить справку из БТИ и Регистрационной палаты по Самарскому региону, со своего прежнего района (где она раньше жила);
• при подаче документов должны присутствовать оба супруга;
• весь собранный пакет документ (оформленные справки) считается действительным на протяжении первых 30 календарных дней.

В случае если пакет документов окажется неполным, органы самоуправления откажут в принятии участия по программе и заставят дополнить необходимый перечень, после чего нужно обратиться повторно.

Участники программы «молодой семье – доступное жилье» получили поддержку в региональном минсоцдемографии

Федеральная программа обеспечения молодых семей жильем действует с 2002 года. Большинству муниципалитетов Самарской области удается справляться с очередью, но в Тольятти уже несколько лет число нуждающихся растет, а количество выдаваемых сертификатов снижается.

По программе молодая семья может получить деньги на оплату примерно трети стоимости необходимого ей жилья. Средства на покупку таких квартир ежегодно выделяются на условиях софинансирования. Например, на реализацию программы в 2021 году было выделено 513,8 млн рублей: 84,4 млн из федерального бюджета, 285 млн из областного и 144,4 млн из средств местных бюджетов.

С 2021 года за реализацию этой федеральной программы отвечает региональное Минсоцдемографии. Галина Андриянова отметила, что в последние пять лет при помощи программы жилищные условия улучшили 5500 молодых семей губернии, из них 1992 — из Тольятти. В очереди по всей Самарской области сейчас стоят 11056 молодых семей, в том числе 6 тысяч — тольяттинских.

На встречу приехали представители администрации Тольятти — замглавы города по имуществу и градостроительству Олег Захаров и заместитель руководителя департамента по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Тольятти Светлана Клюшина.

Последняя напомнила, что в 2021 году приоритетное право на получение сертификатов было отдано многодетным семьям. На данный момент в Тольятти в очереди на улучшение жилищных условий стоят 133 многодетных семьи, а выделенных в этом году средств хватит только на 96 сертификатов.

Члены инициативной группы — родители одного-двух детей, стоящие в очереди по 5-7 лет. Некоторые из них со дня на день отметят 36-летие и покинут списки участников программы ни с чем.

В декабре прошлого года они добились проведения круглого стола с местными депутатами, а теперь обратились за помощью к региональным властям.

«Тольяттинские депутаты в конце года приняли правильное решение, добавив на эту программу на 2021 год 20 миллионов рублей, — отметила Галина Андриянова. — Плановые показатели на 2021-2022 годы уже определены – по 10 миллионов.

Мы готовы вместе с вами обратиться к главе Тольятти и к депутатам, чтобы в местном бюджете была заложена по крайней мере та же сумма, что и на 2021 год.

А чтобы внести изменения в федеральную программу – либо в части увеличения средств, либо в части повышения возраста участников, активистам надо поработать с депутатским корпусом, в том числе депутатами губдумы от Тольятти. Только они могут выступить с инициативой внесения изменений в федеральную программу».

Представители инициативной группы одобрили предложение Олега Захарова раз в месяц встречаться, приглашать ответственных лиц и решать проблемы по мере поступления.

«13 февраля начала работать межведомственная группа при заместителе председателя правительства Самарской области Александре Викторовиче Карпушкине, — сообщил Захаров. — Она должна определить пути обеспечения жильем всех нуждающихся категорий граждан.

Для тех участников программы, кто взял квартиру в ипотеку, а до получения сертификата еще далеко, обсуждается применение социальной ипотеки под 6%.

Члены инициативной группы подготовят свои предложения к встрече с представителями банковского сообщества и риелторами, которая состоится 23 марта.

Тольяттинцы предложили также рассмотреть опыт Ямало-Ненецкого и Ханты-Мансийского автономных округов и Сахалинской области.

Галина Андриянова,

замминистра социально-демографической и семейной политики Самарской области: 

— Чтобы внести изменения в федеральную программу – либо в части увеличения средств, либо в части повышения возраста участников, активистам надо поработать с депутатским корпусом, в том числе депутатами губдумы от Тольятти. Только они могут выступить с инициативой внесения изменений в федеральную программу.

Четвертое – оплата покупки жилья соцвыплатой (сертификатом)

Для перевода целевой госсубсидии в банк нужно открыть в нем счет, затем принести оригинал свидетельства, что позволит банку запросить перечисление бюджетных средств, субсидируемых молодой семье государством.

У владельца свидетельства соцвыплаты будет месяц (30 дней) для сдачи документа в банк (п.35 Правил). Если свидетельство просрочено (с момента выдачи прошло более месяца), владелец вправе его заменить, обратившись в выдавшую документ ранее местную администрацию (п.34 Правил).

Службы банка тщательно проверят совпадение данных в свидетельстве и в документах, удостоверяющих личность владельца данного свидетельства. Убедившись, что владелец свидетельства и клиент являются одним лицом, банк подготовит договор для учета средств соцвыплаты (п.35 Правил).

Срок действия договора устанавливается равным остатку срока действия свидетельства. К примеру, если свидетельство на госсубсидию выдано 3 сентября, то действует оно до 3 октября включительно. Однако учитывая, что банку потребуется время на проверку документов клиента (члена молодой семьи), запрос бюджетных средств и последующий перевод их продавцу жилья – обращаться в банковскую организацию следует сразу же после получения свидетельства на руки.

Предельные сроки оформления сделок купли-продажи жилья с применением сертификата целевой госсубсидии молодой семье следующие (п.46, п.47 и 48 Правил):

• проверка банком документов – 5 раб. дней;
• обращение банка в местную администрацию с заявкой о переводе бюджетных средств соцвыплаты – 1 раб. день;
• перечисление денежных средств госсубсидии по заявке банка на счет владельца сертификата – 14 раб. дней;
• перечисление банком денег со счета владельца сертификата продавцу жилья – 5 раб. дней.

Согласно 49 пункту Правил, договор действия банковского счета, куда должны поступить деньги по жилищной соцвыплате, допустимо продлить, если:

• документы приняты банком своевременно, но оплата не осуществлена;
• банку предоставлена расписка Росреестра о получении документов на госрегистрацию ДКП или ДДУ по объекту недвижимости с отметкой срока регистрационного оформления.

Погашенные (оплаченные) свидетельства жилищных соцвыплат сохраняются банком в течении трех лет. Не предъявленные банку своевременно (в 30-дневный срок от даты оформления) свидетельства на право соцвыплаты признаются недействительными.

Чтобы не ошибиться с документами после получения жилищного сертификата «Молодая семья» и не потерять субсидию, мы рекомендуем подключать к процессу покупки квартиры