Многодетным семьям Ростовской области вместо земли предложат сертификаты на 450 тысяч рублей

Содержание

"синица в руке": уже известна сумма "земельного" сертификата для многодетных семей в ростовской области
Адреса
Адреса соцзащиты
Виды поддержки семьи и детей, реализуемые министерством строительства, архитектуры и территориального развития ростовской области
Донским многодетным семьям начнут выдавать земельные сертификаты
Какие документы должны выдать, если заявление одобрят
Кому положен сертификат на земельный участок
Можно ли продать сертификат на землю
Мы с мужем живём вместе, у нас трое детей. но муж — не гражданин россии. имеем ли мы право претендовать на бесплатный земельный участок от государства?
На дону многодетные семьи вместо участка могут получить земельные сертификаты
Наши знакомые совсем недавно переехали в соседний регион и ещё не успели прожить там 5 лет, но землю им дали. как такое возможно?
Подача документов онлайн
Порядок действий
Пошаговая инструкция для получения участка многодетным в ростовской области
Размер участка
Сколько земли дают многодетной семье в ростовской области
Список документов
Сроки
Условия
Условия бесплатного выделения участка многодетной семьи в ростовской области

"синица в руке": уже известна сумма "земельного" сертификата для многодетных семей в ростовской области

Это станет хорошим финансовым подспорьем для многодетных семей. Правда, из разряда “синицы в руке”.

Мы рассказывали о том, что в конце лета губернатор Василий Голубев предложил давать многодетным деньги вместо земли.

Данная мера поддержки (в плане предоставления многодетным семьям земельных участков под строительство) существует в Ростовской области давно. За несколько лет такие участки получили более 19 тысяч многодетных семей в Ростовской области. Но на очереди – ещё порядка 11 тысяч. И при реализации этой меры соцподдержки региональные и муниципальные власти столкнулись с рядом проблем. Прежде всего это то, что в некоторых муниципалитетах практически нет свободной земли, особенно в крупных городах. Можно, конечно, давать участки за городом, однако нужна инфраструктура, а это затратно – и по времени, и по финансам. Речь идёт о нескольких миллионах затрат на инфраструктуру в пересчёте на один участок.

Инициатива губернатора по выдаче обеспеченных деньгами сертификатов взамен земли была встречена неоднозначно. Большинство посчитали её правильной, однако нашлись и те, кто уверен, что участок стоит гораздо больше, чем сертификат.

Впрочем, никто не заставляет получать эти сертификаты – можно ждать очереди и на участок. Правда, очередь будет двигаться медленно – возможно, многие годы. Так что данная инициатива губернатора для многих станет благом.

И вот вчера Василий Голубев внёс в донской парламент проект областного закона о земельных сертификатах.

Так, уже известно, что размер земельного сертификата предполагается приравнять к размеру материнского (семейного) капитала, предусмотренного Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», устанавливаемого федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период. Напомним, сумма материнского капитала в 2021 году равна 453 026 рублям.

Земельные сертификаты будут предоставляться гражданам, проживающим в муниципальных образованиях, где отсутствуют земельные участки.

Порядок включения таких муниципальных образований в перечень будет регламентирован правительством Ростовской области.

“В августе текущего года тремя муниципалитетами Ростовской области, в которых остро стоит вопрос предоставления земельных участков (г. Ростов-на-Дону, г. Батайск, г. Таганрог), проведен частичный опрос многодетных семей о согласии получить земельный сертификат взамен земельного участка. В результате половина опрошенных многодетных семей уже сейчас готовы получить земельные сертификаты”, – говорится в пояснительной записке к законопроекту.

В соответствии с законопроектом земельный сертификат многодетная семья может использовать на:

приобретение жилья на первичном и вторичном рынке;

строительство жилого дома;

внесение паевого взноса в жилищный кооператив;

погашение жилищного кредита или займа.

Использование земельного сертификата будет являться основанием для снятия гражданина с учета, дающего право на получение земельного участка бесплатно.

Подготовил Виталий Дорожный

____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift Enter или сюда.

Адреса

Получить свидетельство о статусе многодетной семьи ростовчане могут в отделениях Управления социальной защиты населения.

Адреса соцзащиты

Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Подать документы на получение бесплатного земельного участка можно в Администрацию муниципального образования.

Виды поддержки семьи и детей, реализуемые министерством строительства, архитектуры и территориального развития ростовской области

Молодые семьи

Социальная выплата
для обеспечения жильем
в размере:

– 30% расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;

– 35% расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, имеющих одного ребенка или более,
а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя
и одного ребенка
или более

Возраст каждого из супругов
либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет.

Молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении,
в соответствии со ст. 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Подтверждение у семьи доходов, позволяющих получить кредит,
либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

Про сертификаты: Приказ Федерального агентства научных организаций от 26 марта 2018 г. № 4н "О некоторых вопросах предоставления молодым ученым организаций, подведомственных Федеральному агентству научных организаций, социальных выплат на приобретение жилых помещений" (не вступил в силу)

Приложение № 1 к постановлению Правительства Российской Федерации от 17.12.2021 № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным
и комфортным жильем
и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

постановление Правительства Ростовской области от 27.02.2021 № 135 «О порядке реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным
и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Ростовской области»

В целях признания молодой семьи участниками ведомственной целевой программы обращаться в администрацию района города Ростова-на-Дону по месту жительства.

Сектор по учету и распределению жилой площади администрации Железнодорожного района города Ростова-на-Дону расположен
по адресу: город Ростов-на-Дону, пр. Стачки, 42, каб. № 128.

Главный специалист сектора – Дмитриева Марина Александровна , специалист первой категории сектора – Лубянова Елена Леонидовна.

Молодая семья, многодетная семья, бюджетник, молодой ученый, ветеран боевых действий Афганистана
и Чеченской Республики

Бюджетная субсидия
для оплаты части процентных ставок
по кредитам и займам, полученным
для строительства
и приобретения жилья.

Размер бюджетной субсидии составляет
9 – 10 %
от субсидируемой части жилищного кредита.

Бюджетная субсидия предоставляется, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором гражданин заключил кредитный договор.

Срок субсидирования составляет 5 лет

Граждане Российской Федерации, постоянно зарегистрированные
по месту жительства на территории Ростовской области.

Приняты на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, или не имеющие в собственности жилых помещений, или обеспеченные жильем менее
10 кв. метров (находящихся в собственности или социальном найме).

При условии приобретения (строительства) жилья
с использованием средств жилищного кредита (займа), полученного
в кредитной организации Российской Федерации, участвующей
в реализации программы.

Приобретение жилого помещения
на первичном рынке

Приложение № 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 07.11.2021 № 95 «О порядке предоставления государственной поддержки гражданам
в приобретении (строительстве) жилья с использованием средств жилищного кредита»

ГБУ РО «Агентство жилищных программ»

Официальный сайт в сети: azhp.ru.

Совершеннолетние граждане Российской Федерации вне зависимости
от социального
и семейного положения

Гражданину предоставляется ипотечный кредит
с процентной ставкой, сниженной
на 3 процентных пункта от размера базовой процентной ставки, установленной
АО Банк «ДОМ.РФ»,
на весь срок кредитования.

Размер дисконта, предоставляемый за счет средств областного бюджета, составляет
10,3 % от расчетного размера кредита

Приобретение жилого помещения
на первичном рынке

Постановление Правительства Ростовской области от 05.09.2021 № 565 «О льготном ипотечном кредитовании граждан при приобретении жилья»

ГБУ РО «Агентство жилищных программ»

Официальный сайт в сети: azhp.ru.

Многодетные семьи, состоящие на учете
на получение земельных участков

Земельный сертификат на приобретение (строительство) жилого помещения взамен предоставления земельного участка
в собственность бесплатно.

Размер земельного сертификата
в 2020 году составляет 466 617,0 рублей

Многодетные семьи, принятые на учет на получение земельного участка
в собственность бесплатно,
в администрации по месту жительства, в муниципальных образованиях, которые включены в перечень муниципальных образований,
на территории которых отсутствуют земельные участки – г.Батайск, г.Ростов-на-Дону, г.Таганрог.

Земельный сертификат можно направить на приобретение жилья
на первичном и вторичном рынке, строительство жилого дома, внесение паевого взноса в жилищный кооператив, погашение жилищного кредита или займа

Постановление Правительства Ростовской области от 03.12.2021 № 874 «Об утверждении Положения об организации предоставления земельных сертификатов на приобретение (строительство) жилых помещений и порядке использования средств земельных сертификатов»

ГБУ РО «Агентство жилищных программ»

Официальный сайт в сети: azhp.ru.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей

Однократное предоставление за счет средств областного
и (или) федерального бюджета благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда
по договору найма специализированного жилого помещения

Жилые помещения предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам
из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения
по договору социального найма,
либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам
и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений
по договорам социального найма
или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным

Федеральный закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»;

постановление Правительства Ростовской области от 25.06.2021 № 539 «Об обеспечении жилыми помещениями и расходовании субвенций на осуществление полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

Про сертификаты: Сертификат на лак. Оформить сертификат на лак в центре Полотест | Polotest

В целях признания подлежащими обеспечению обращаться в МКУ отдел образования района города Ростова-на-Дону по месту жительства.

Отдел образования Железнодорожного района города Ростова-на-Дону расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону,

Дону, ул. 1-я Баррикадная, 48

часы приема: вторник с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00

Граждане, переселяемые
из аварийного жилищного фонда

– предоставление жилого помещения (гражданам, проживающим
в аварийном жилье
по договору социального найма),

– выплата возмещения стоимости за изымаемые помещения,
либо предоставление иного жилого помещения в зачет возмещения стоимости, либо по договору социального найма (гражданам – собственникам жилых помещений в аварийных домах)

Проживание по договору социального найма либо по праву собственности
в жилом помещении, расположенном
в многоквартирном доме, признанном аварийным, подлежащим сносу
или реконструкции

Жилищный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 21.07.2007 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;

постановление Правительства Ростовской области от 12.08.2021 № 569 «Переселение граждан
из многоквартирных домов,
а также домов блокированной застройки, признанных аварийными после 1 января 2021г., в 2021 – 2025 годах»;

постановление Правительства Ростовской области от 17.10.2021 № 642 «Об утверждении государственной программы Ростовской области «Территориальное планирование
и обеспечение доступным
и комфортным жильем населения Ростовской области»

В целях получения консультаций по данному вопросу граждане могут обратиться в отдел по переселению из аварийного фонда Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону, расположенный по адресу:
ул. Нижнебульварная, 6, каб. № 3, тел. 240-13-07,
240-13-37, часы приема: пн.-чт. с 9.00 до 18.00, пт. с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00.

Начальник отдела – Шморгун Валерий Александрович;

главный специалист – Бражникова Инна Александровна;

ведущий специалист – Лапшина Юлия Михайловна

Донским многодетным семьям начнут выдавать земельные сертификаты

В Министерстве строительства рассказали, что на очереди в Ростовской области на землю находится 5700 семей

В Ростовской области многодетным семьям с 2020 года начнут предоставлять земельные сертификаты. Законопроект об этом приняли депутаты Законодательного собрания области. Закон вступает в силу с 1 января 2020 года. Об этом сообщается на сайте областного правительства.

Сертификат будут выдавать в качестве альтернативы земельным участкам под застройку.

— Право на земельный сертификат возникает у многодетных семей, проживающих в Ростове-на-Дону, Батайске и Таганроге. Там на очереди находится более 5700 семей, — отметил министр строительства и территориального развития Сергей Куц.

Какие документы должны выдать, если заявление одобрят

акт приёма-передачи земельного участка
договор о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность многодетной семьи
кадастровый паспорт
постановление администрации города о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно

Кому положен сертификат на земельный участок

Право встать на очередь для получения земельного сертификата пока предоставляется исключительно многодетным семьям. На момент взятия на учет, семья должна соответствовать указанным ниже требованиям:

На данный момент в семье воспитывается трое или более детей, не достигших совершеннолетия.
Семья официально зарегистрирована на территории региона, в котором планирует получить земельный сертификат, минимум пять лет.
Если имеются оба родителя их брак должен быть официально зарегистрирован.
Претендовать на сертификат могут только те семьи, которые не имеют в собственности земельного надела.

Получить компенсацию от государства после приобретения земельного участка могут только те семьи, все члены которых являются гражданами России, а дети несовершеннолетние дети проживают со своими родителями. Первоочередное право а получение компенсации предоставляется инвалидам.

Можно ли продать сертификат на землю

Сам документ предоставляется для улучшения жилищных условий конкретной семьи. Однако для тех, кого дополнительная финансовая поддержка интересует больше, чем возможность построить свой дом, имеются варианты.

Государство не запрещается продать землю после получения возмещения. Подыскивая подходящего покупателя, учтите следующие нюансы:

бесплатно получить земельный надел или компенсацию на его покупку можно всего один раз в жизни;
покупатель не должен претендовать на получение возмещения от государства, поскольку на приобретение одного и того же участка деньги повторно выделены не будут.

В остальном, процедура достаточно простая, а сумма очень даже привлекательная, чтобы воспользоваться предложением.

Мы с мужем живём вместе, у нас трое детей. но муж — не гражданин россии. имеем ли мы право претендовать на бесплатный земельный участок от государства?

Нет.Все члены семьи должны быть гражданами РФ.

На дону многодетные семьи вместо участка могут получить земельные сертификаты

Поиск по разделу производится только по той форме слова, которая задана, без учета изменения окончания.

Например, если задан поиск по словам Ростовская область, то поиск будет производиться именно по этой фразе, и страницы, где встречается фраза Ростовской области, в результаты поиска не попадут.

Если ввести в поиск запрос Ростов, то в результаты поиска будут попадать тексты, в которых будут слова, начинающиеся с Ростов, например: Ростовская, Ростовской, Ростов.

Лучше задавать ОДНО ключевое слово для поиска и БЕЗ окончания

Про сертификаты: Справочная — Удостоверяющий центр — СКБ Контур

Для более точного поиска воспользуйтесь поисковой системой сайта

Наши знакомые совсем недавно переехали в соседний регион и ещё не успели прожить там 5 лет, но землю им дали. как такое возможно?

Дело в том, что правила выделения участков устанавливают регионы.В различных субъектах РФ требования к многодетным семьям, желающим получить бесплатный земельный участок, разные: в некоторых регионах действительно необходимо прожить не менее 5 лет, в некоторых же достаточно местной прописки.

Подача документов онлайн

Не производится.

Порядок действий

Получение многодетной семьей земельного участка от государства проходит в несколько этапов:

Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
Получение земельного участка.

В некоторых регионах предусмотрена денежная компенсация права на земельный участок. Уточняйте в администрации города.

Пошаговая инструкция для получения участка многодетным в ростовской области

Согласно ст. 39.5 ЗК РФ многодетная семья может получить участок бесплатно. Целевым назначением участка может быть не только индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В некоторых регионах предоставляются участки для ведения садоводства или личного подсобного хозяйства.

Льготы многодетным семьям

Выделение участков многодетным семьям осуществляется без проведения торгов. Это означает следующее:

можно получить участок с уже сформированными границами, поставленный на кадастровый учет (такие сведения обязана предоставить местная администрация);
семья может сама выбрать свободный неразграниченный участок, представить в администрацию схему расположения земли и заявление;
если участок находится на территориях, которые могут распределяться среди граждан, администрация обязана согласовать схему расположения и удовлетворить заявление.

При выделении земли многодетной семье торги не проводятся.

Если в муниципальном образовании утвержден межевой план территории, а участок имеет границы, семья может сразу подавать заявление с указанием кадастрового номера. Если границы не определены, а участок не поставлен на кадастровый учет, проводятся следующие действия:

подготовка схемы расположения участка;
подача в администрацию заявления о предварительном согласовании предоставления участка;
принятие решения о предварительном согласовании (в срок до 10 дней);
проведение кадастровых работ (межевания) для образования участка и определения его границ (это нужно сделать через кадастрового инженера, который выдаст межевой план);
обращение в Росреестр для кадастрового учета и регистрации права муниципальной собственности на участок (это обязана сделать администрация);
подача семьей заявления в администрацию о предоставлении земельного участка;
заключение договора аренды, договора безвозмездного пользования либо принятие администрацией решения о предоставлении участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Закон субъекта РФ может предусматривать, что участок сразу передается в собственность семье, т. е. еще до возведения дома. Однако большинство регионов позволяют переоформить собственность только после подачи уведомления в администрацию и застройки.

Размер участка

Определением размера предоставляемого участка земли занимаются региональные и муниципальные власти. Обычно он составляет 6-15 соток.

Сколько земли дают многодетной семье в ростовской области

Норматив площади участка, выделяемого многодетной семье, устанавливает субъект РФ. Уточнять такую информацию нужно на официальных сайтах органов власти, в местной администрации. По этому же нормативу будет определяться денежная компенсация, выдаваемая взамен участка, т. е. площадь будет умножена на кадастровую стоимость земли в муниципальном образовании.

Региональное законодательство

Список документов

Для получения земельного участка многодетной семье необходимо собрать следующие документы:

В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы.

Сроки

Максимальный срок рассмотрения документов о предоставлении земельного участка – 30 дней.

Участок переходит в собственность многодетной семьи в течение 1 года. По ряду причин (например, отсутствие свободных земель) этот срок может быть увеличен.

Условия

Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:

Участок может получить многодетная мать или отец, в одиночку воспитывающие детей

Многодетная семья получит отказ в предоставлении земельного участка, если:

Условия бесплатного выделения участка многодетной семьи в ростовской области

Обычно принято считать семью многодетной, если у родителей есть не менее троих несовершеннолетних детей,правда, в некоторых субъектах РФ эта норма может меняться, где-то для получения статуса в семье должно быть 4 ребенка, а где-то и 5.

На момент обращения за предоставлением участка нужно подтвердить, что семья является многодетной (по условиям региона, в котором вы проживаете).

Для выделения земли многодетной семье нужно учитывать следующие нюансы:

даже если в законе субъекта РФ нет льгот для выделения участков, семья может его получить на общих основаниях (в аренду, куплей-продажей через торги и т. д.);
субъект РФ может предусматривать, что многодетная семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, встать в муниципальную очередь;
альтернативным вариантом улучшения жилищных условий может быть выплата семье денежной компенсации взамен участка (это допускается только с согласия семьи, если такое условие есть в законе субъекта РФ).

Для определения состава семьи учитываются родные и усыновленные дети. Статус многодетной семьи можно подтвердить через органы соцзащиты (выдается справка). Все процедуры по выделению участков будут проходить через местную администрацию.